Письмо Минфина России от 15.06.2017 № 03-11-12/37212

Предприниматель, сдающий в аренду по договору нежилое здание в качестве одного обособленного объекта, вправе применять ПСН в общеустановленном порядке. Расчёт суммы налога, уплачиваемого в связи с применением ПСН, такому индивидуальному предпринимателю следует осуществлять исходя из площади нежилого здания, указанной в договоре аренды и отраженной ИП в заявлении на получение патента. При этом ИП, сдающий по одному договору аренды несколько изолированных (то есть обособленных) нежилых помещений (комнат, технических и складских помещений, коридоров и лестниц), находящихся в одном нежилом здании,
принадлежащем ему на праве собственности, определяет потенциально возможный годовой доход исходя из общей площади всех поименованных в данном договоре изолированных нежилых помещений.

Сдача в аренду по договору нежилого здания (нескольких изолированных (то есть обособленных) нежилых помещений) в качестве одного обособленного (обособленных) объекта (объектов), не противоречит желанию ИП применять ПСН в общеустановленном порядке.