Письмо Минфина России от 04.08.2017 № 03-11-11/49896

Под лизинговыми платежами понимается общая сумма платежей по договору лизинга за весь срок действия договора лизинга, в которую входят возмещение затрат лизингодателя, связанных с приобретением и передачей предмета лизинга лизингополучателю, возмещение затрат, связанных с оказанием других предусмотренных договором лизинга услуг, а также доход лизингодателя. В общую сумму договора лизинга может включаться выкупная цена предмета лизинга, если договором лизинга предусмотрен переход права собственности на предмет лизинга к лизингополучателю. Сумма лизинговых платежей, полученных по договору финансовой аренды (лизинга), определяется налогоплательщиками-лизингодателями, применяющими УСН, исходя из всех поступлений, связанных с расчётами за реализованные услуги (включая выкупную цену предмета лизинга).

Все затраты, связанные с операциями по лизингу, в том числе выкупная цена предмета лизинга, включаются налогоплательщиками-лизингодателями, применяющими «упрощёнку», в сумму лизинговых платежей.