Письмо Минфина России от 07.08.2017 № 03-11-11/50441

Налогоплательщики на УСН (доходы минус расходы) при определении объекта налогообложения уменьшают полученные доходы на расходы на приобретение, сооружение и изготовление основных средств, а также на достройку, дооборудование, реконструкцию, модернизацию и техническое перевооружение основных средств. В их состав включаются основные средства и нематериальные активы, которые признаются амортизируемым имуществом. Земля не подлежит амортизации.

Таким образом, при определении налоговой базы по налогу, уплачиваемому в связи с применением УСН, расходы в виде выкупной стоимости земельного участка не учитываются.

Поскольку земля не подлежит амортизации, выкупная стоимость земельного участка не включается в расходы при определении налога, уплачиваемого в связи с применением УСН.