Письмо ФНС России от 20.09.2017 № СД-3-3/6248@

Чтобы применять ПСН в отношении деятельности по сдаче в аренду (внаём) жилых и нежилых помещений, дач, земельных участков, принадлежащих индивидуальному предпринимателю на праве собственности, он должен получить патент. Количество объектов, передаваемых в аренду (внаём), определяется на основании договоров аренды, заключаемых ИП с конкретными арендаторами (нанимателями). В патенте приводятся данные по конкретному объекту аренды (его вид, наименование и адрес местонахождения, наименование физического показателя и площадь). Патент действует в отношении указанных в нём объектов, сдаваемых в аренду, а не конкретных арендаторов имущества. В случае изменения количества
арендаторов указанного в патенте объекта имущества, сдаваемого в аренду (внаём), получение нового патента не требуется.

Патент действует в отношении указанных в нём объектов, сдаваемых в аренду, а не конкретных арендаторов имущества, поэтому менять арендаторов из первоначально указанных в патенте объектов – это не значит, что надо получать новый патент.