Блоги
Застройщик на упрощённой системе налогообложения: налоговая база и дата получения дохода
Письмо Минфина России от 15.09.2014 № 03-11-09/45958

  Организация-застройщик при строительстве объектов за счёт средств дольщиков, при определении налоговой базы должна учитывать доходы от оплаты услуг застройщика, а также экономию затрат на строительство объектов недвижимости в виде разницы между договорной стоимостью объектов и фактическими затратами по строительству объектов, не включающими расходы на содержание службы застройщика, определяемыми по окончании строительства.

Дата получения доходов - день поступления денежных средств на счета в банках и (или) в кассу, получения иного имущества (работ, услуг) и (или) имущественных прав, а также погашения задолженности (оплаты) налогоплательщику иным способом (кассовый метод). Не предусмотрен особый порядок признания доходов в случае осуществления организацией работ по строительству многоквартирного дома собственными силами за счёт средств дольщиков. Следовательно, датой получения доходов для застройщика, применяющего УСН, является день исполнения организацией-застройщиком обязательств по договору долевого участия в строительстве многоквартирного дома (день подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче).

В письме определён порядок определения налоговой базы для организации-застройщик при строительстве объектов за счёт средств дольщиков, а также дата при этом получения дохода.
Теги: #доход #НалоговаяБаза #застройщик

Ваши комментарии

Добавить комментарий
Блог для предпринимателей и не только
Опрос

Какой город Тамбовской области Вам больше нравится?

Архив