Покупаем недвижимость: как уберечься от мошенников
04.02.2021 07:47
Тамбовская область
0
1321 0

Приобретение недвижимости всегда требует повышенного внимания от стороны, которая отдает деньги. К сожалению, в этой сфере процветают мошеннические схемы. Неудивительно, что покупатели стараются максимально обезопасить себя и тщательно проверяют объекты на юридическую чистоту. Такая проверка – это возможность избежать многих неприятностей и спорных ситуаций в будущем.

Что представляет собой выписка из ЕГРН?

Важную роль в оценке юридической чистоты объекта может сыграть выписка из ЕГРН. Сегодня ее получение является важным условием оформления таких сделок. Выписка позволяет получить основные сведения о недвижимости от государственного реестра – ЕГРН. Данный официальный документ содержит такую информацию:

  • адрес, площадь жилья;
  • ФИО собственников;
  • дата регистрации прав;
  • кадастровая стоимость;
  • наличие обременений;
  • кадастровый номер и др.

Заказать выписку можно в электронном или бумажном формате, при этом различия между ними в только в их виде. Обе содержат одинаковую информацию и могут помочь сделать правильный выбор при покупке жилья. Однако бумажный вариант имеет официальную печать Росреестра и может подкрепляться к договору при его заключении. Электронный документ имеет цифровую подпись регистратора. Также онлайн можно заказать и проверку квартиры или другой недвижимости перед покупкой. Сделать это можно с помощью сервиса Rosreester.net - https://reester.net/, который гарантирует актуальность и достоверность информации.

Когда нужна выписка из ЕГРН?

В большинстве случае нельзя обойтись без данного документа при заключении сделок с объектами недвижимости. Выписка из ЕГРН, в частности, потребуетя:

  • при осуществлении сделок покупки-продажи жилья;
  • при оформлении наследства;
  • при заключении договоров дарения;
  • при приватизации недвижимости;
  • при оформлении кредита в банке;
  • при участии в судебных разбирательствах и др.

Данный документ подтверждает права владельца на конкретную недвижимость. Он также может служить весомым доказательством в суде. Отметим, что срок действия такой выписки при рассмотрении судебных разбирательств не оговаривается точно. Вместе с тем чаще всего на практике речь идет о документе, который получен не позднее, чем за месяц до предоставления. При заказе выписки из ЕГРН онлайн с помощью ранее указанного сервиса ее можно получить в течение 6-24 часов, а в срочном порядке – до 12 часов.

На правах рекламы

Ирина Гусева
#мошенники #выписка #реклама #недвижимость
Похожие новости
29 Января 2024, 14:48 Вынесли обвинительное заключение помощницам мошенников
15 Января 2024, 10:51 Мошенник из Чувашской Республики обманывал пожилых граждан
20 Декабря 2023, 13:58 На припаркованном автомобиле размещали незаконно рекламу
15 Декабря 2023, 16:53 Новая схема мошенничества с обновленной банкнотой
Уважаемые посетители! Будьте аккуратны в своих комментариях. Согласно статье 5.61 часть 2 КоАП РФ, Оскорбление, содержащееся в публичном выступлении, публично демонстрирующемся произведении или средствах массовой информации, – влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от трех тысяч до пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от тридцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц – от ста тысяч до пятисот тысяч рублей.
Добавить комментарий Для добавления комментария на сайт Вам необходимо авторизироваться.