15 ноября представители отдела архитектуры и градостроительства рассказовской городской администрации и межмуниципальный отдел по Рассказовскому и Ржаксинскому районам Управления Росреестра по Тамбовской области провели совместный рейдовый осмотр, целью которого стало выявление нецелевого использования земельных участков.
В ходе рейда, в котором участвовали Роман Толмачев, заместитель главного государственного инспектора по использованию земель г. Рассказово, Рассказовского и Ржаксинского районов и Надежда Говардовская, специалист отдела архитектуры и градостроительства администрации г. Рассказово, было осмотрено четыре объекта, расположенных на улицах Воронежской, Пушкина и Куйбышева. Во всех случаях специалисты зафиксировали нарушение земельного законодательства, а именно, на участках, предназначенных для жилой застройки, собственники осуществляют предпринимательскую деятельность: помимо жилья, на территории расположены сооружения, используемые для розничной торговли, оказания услуг населению и даже точка общественного питания.
Роман Толмачев рассказал о последствиях, которые влечет для собственников нецелевое использование земельного участка:
– В данном случае установлены признаки нарушения земельного законодательства, предусмотренные частью 1 статьи 8.8 КоАП. Собственники этих земельных участков будут вызваны на проведение внеплановой выездной проверки соблюдения земельного законодательства. По нарушениям, выявленным в рамках данной проверки, будет составлен акт проверки и выдано предписание об устранении нарушения с установленным сроком исполнения. На основании акта проверки и приложенных к нему материалов, подтверждающих факт правонарушения, собственник будет привлечен к административной ответственности в виде штрафа.
Для физических лиц часть 1 статьи 8.8 КоАП определяет этот штраф как 0,5-1 % кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 10 тысяч рублей; должностные лица будут вынуждены заплатить – 1-1,5 % стоимости земли, но не менее 25 тысяч рублей; для юридических лиц закон предусматривает 1,5-2 % стоимости участка, но не менее 100 тысяч рублей.
– В случае если кадастровая стоимость земельного участка не определена размеры штрафа составят: 10-20 тысяч рублей для граждан; 20-50 тысяч рублей для должностных лиц; 100-200 тысяч рублей для юридических лиц.
Практика совместных осмотровых рейдов введена недавно. Представитель Росреестра объяснил необходимость этой меры так:
– Рейды проводятся по обращениям граждан и юридических лиц, которые в последнее время участились. Мы проводим порядка шести совместных рейдов в месяц. В настоящий момент на территории г. Рассказово выявлены нарушения по части 1 статьи 8.8 КоАП на более чем десяти участках.
Надежда Говардовская отметила, что в результате нецелевого использования земельных участков бюджет теряет значительную часть налогов. Документальное приведение вида использования земли в соответствие с фактическим позволит решить эту проблему. При этом оба специалиста считают, что нарушителями руководит не злой умысел, а простая небрежность или нехватка времени. Роман Толмачев уверен:
– Подобные рейды и следующие за ними меры убедят собственников более внимательно относиться к своевременному переоформлению документов на использование земельных участков.
На указанный в форме e-mail придет запрос на подтверждение регистрации.
то что из автовокзала рынок сделали наших "архитекторов" не корёжит от вида ? или там проплачено. другой случай... остановку от церкви перенесли, создав толкучку у того же автовокзала? бабло побеждает всё !!! и здравый смысл в том числе
vidnal, оформлять надо как положено и по закону. И на вокзале всё нормально оформлено!!!
Lolo68, документально может быть.но вот визуально...