С 4 августа 2026 года вступили в силу изменения в земельном законодательстве. Федеральный закон № 305-ФЗ дополнил Земельный кодекс Российской Федерации и статью 3.7 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».
Основной итог принятия закона — продление срока так называемой гаражной амнистии и уточнение правил оформления прав на гаражи и землю под ними для граждан.
Важно отметить, что упрощенный порядок оформления прав на гаражи действует до 1 сентября 2031 года, предоставляя владельцам дополнительное время для легализации своих объектов без лишних бюрократических сложностей.
Кроме продления срока, закон содержит важные уточнения. В некоторых статьях Земельного кодекса Российской Федерации (например, в статьях II3, II11, 27, 3933 и других) теперь четко указано условие «для собственных нужд». Это позволяет различать гаражи, используемые в личных целях, от тех, которые применяются в предпринимательской деятельности. Для гаражей, задействованных в бизнесе, упрощенный порядок оформления не применяется — их оформление происходит по другим правилам.
Таким образом, принятые изменения продлевают и детализируют механизм гаражной амнистии, предоставляя гражданам дополнительные гарантии при оформлении прав на гаражи и земельные участки под ними.
