http://tvolk.ru http://tvolk.ru ru http://backend.userland.com/rss092 В соответствии с ч. 1 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» техническая ошибка – это описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка, допущенная органом регистрации прав при внесении сведений в ЕГРН и приведшая к несоответствию сведений ЕГРН сведениям, содержащимся в документах.
К техническим ошибкам можно отнести неточные сведения в ЕГРН, которые могли возникнуть в результате некорректной передачи данных об объектах капитального строительства из баз данных органов технической инвентаризации и органов государственной власти, а именно расхождения в сведениях о годе завершения строительства, о назначении, о площади соответствующего объекта недвижимости. Кроме того, к техническим ошибкам относятся опечатки в фамилии правообладателя, в адресе квартиры или дома, неправильно указанные реквизиты договора купли-продажи.
Технические ошибки в сведениях ЕГРН могут быть исправлены специалистами Росреестра по заявлению любого заинтересованного лица.
Если несоответствия в записях ЕГРН выявлены специалистами Росреестра самостоятельно и имеются документы, содержащие необходимые для исправления сведения, ошибка может быть исправлена без заявления по решению государственного регистратора прав.
Заявление об исправлении технической ошибки в записях можно подать разными способами: через МФЦ, направить в Росреестр по почте, воспользоваться электронным сервисом на официальном сайте Росреестра или через портал «Госуслуги». Оплата за исправление технических ошибок законодательством не предусмотрена.
Орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня исправления технической ошибки уведомит об этом правообладателя либо лиц, которые обращались за исправлением ошибки.
Если по результатам рассмотрения заявления об исправлении технической ошибки установлено, что указанная в заявлении ошибка не может быть исправлена (в том числе она не является технической ошибкой), заявителю в те же сроки направляется уведомление об отказе в исправлении технической ошибки.
Важно отметить, что в случаях, если исправление ошибки в записях ЕГРН может причинить вред или нарушает законные интересы правообладателей недвижимости или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи ЕГРН, такое исправление производится только на основании вступившего в законную силу решения суда.

Начальник отдела обеспечения ведения и нормализации данных ЕГРН филиала ППК «Роскадастр» по Тамбовской области
Ирина Алексеевна Русанова
Подробнее...]]> http://tvolk.ru/interesnoe-v-gorode/blogi/kadastr_tmb/25192.php
Подробнее...]]> http://tvolk.ru/interesnoe-v-gorode/blogi/sergeyzheltov/25191.php Подробнее...]]> http://tvolk.ru/interesnoe-v-gorode/blogi/Rasskazovskaya_mezhrajonnaya_prokuratura/25190.php Подробнее...]]> http://tvolk.ru/interesnoe-v-gorode/blogi/Rasskazovskaya_mezhrajonnaya_prokuratura/25189.php В рамках государственной программы «Национальная система пространственных данных» филиалы ППК «Роскадастр» ведут активную работу по оцифровке бумажных архивов.
Приказом Росреестра от 28.06.2022 № П/0254 «Об утверждении порядка ведения, порядка и сроков хранения реестровых дел, книг учета документов, а также документов, подлежащих выдаче заявителям после государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимость, но не полученных ими» установлены сроки хранения документов на бумажном носителе.
С даты перевода всех хранящихся в делах заявлений и иных документов в электронную форму закрытые дела перестают быть составной частью Единого государственного реестра недвижимости. Закрытые дела подлежат хранению в течение 10 лет со дня их закрытия. Помещенные в такие дела экземпляры-подлинники договоров и других сделок в отношении недвижимого имущества, совершенных в простой письменной форме в соответствии с законодательством, действовавшим на момент их совершения, зарегистрированные и (или) на основании которых были зарегистрированы права и (или) ограничения (обременения) прав, подлежат хранению в течение 75 лет со дня их закрытия.
При этом реестровые дела (тома дел), содержащие документы, на основании которых отказано в проведении учетно-регистрационных действий, либо государственный кадастровый учет и (или) регистрация прав были прекращены, а также документы, которые были возвращены без рассмотрения, подлежат хранению в течение пяти лет с момента принятия соответствующего решения.
Документы, подлежащие выдаче заявителям после государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, но не полученные ими (невостребованные документы), хранятся 10 лет с момента осуществления учетно-регистрационных действий.
Аннулированные документарные закладные, а также неполученные (невостребованные) залогодержателями документарные закладные подлежат хранению в течение трех лет с момента погашения регистрационной записи об ипотеке.
Филиалом ППК «Роскадастр» по Тамбовской области на постоянной основе проводятся работы по уничтожению документов с истекшим сроком хранения. Так, в 2026 году было уничтожено более 12 тыс. пакетов документов из вышеперечисленных категорий, срок хранения которых истек в 2025 году.

Начальник отдела ведения архивов и фондов филиала ППК «Роскадастр» по Тамбовской области Любовь Молочнова
Подробнее...]]> http://tvolk.ru/interesnoe-v-gorode/blogi/kadastr_tmb/25188.php Ресурсоснабжающие организации работают строго на основании официальных сведений, содержащихся в технической документации. Любые изменения, влияющие на ценообразование, должны быть подтверждены документально.
Технический паспорт – это документ, содержащий подробные сведения о характеристиках объекта недвижимости. Именно на основании актуальных данных из этого документа ресурсоснабжающие организации принимают решение о применении того или иного тарифа.
Если в технической документации не отражены изменения, которые дают право на применение понижающего коэффициента (например, переход на электроотопление или изменение статуса жилого помещения), собственник продолжает переплачивать по «общему» тарифу.
Специалисты Роскадастра по Тамбовской области помогают собственникам:
- провести обследование объекта и зафиксировать фактическое состояние инженерных систем;
- подготовить актуальный технический паспорт – внести изменения, которые подтверждают право на льготный тариф (например, наличие стационарных электроплит или электроотопительных установок);
- обеспечить юридическую чистоту – документ, выданный публично-правовой компанией, обладает высокой доказательной силой при обращении в энергосбытовую компанию.
Согласно практике приведение технической документации в соответствие с реальными характеристиками объекта позволяет добиться снижения тарифа на электроэнергию до 30%.
Это особенно актуально для владельцев частных домов в зимний период – переход на тариф для домов с электроплитами или электроотоплением дает существенную экономию.
Процесс получения актуального технического паспорта в Роскадастре максимально прост. Собственнику необходимо подать заявку в региональное отделение Роскадастра по адресу г. Тамбов, бульвар Энтузиастов, 1, согласовать время выезда специалиста для проведения обмеров и осмотра инженерных коммуникаций и получить готовый документ, который станет основанием для подачи заявления в энергосбытовую компанию о перерасчете тарифа.
Не стоит откладывать актуализацию документов «на потом». Чем раньше данные в техническом паспорте будут соответствовать действительности, тем быстрее собственник начнет экономить на ежемесячных платежах.
Обращение в филиал ППК «Роскадастр» по Тамбовской области – это гарантия того, что технический паспорт будет составлен в строгом соответствии с актуальными строительными нормами и требованиями жилищного законодательства.
Задать интересующие вопросы о подготовке технического паспорта можно по телефону: 8 (4752) 56-49-54.

Пресс-служба филиала ППК  «Роскадастр» по Тамбовской области
Подробнее...]]> http://tvolk.ru/interesnoe-v-gorode/blogi/kadastr_tmb/25187.php
Мы с внуком Платоном периодически фиксировали его рост на боковине межкомнатной арки:
Сентябрь 2021 (12 лет) – 163 см...
Апрель 2022 – 168 см...
Сентябрь 2022 (13 лет) – 173 см...
А в августе 2023 он «рванул» ввысь за планку 180, и наши домашние замеры закончились. Такие вот коммунальные жилища у нас миниатюрные, к сожалению! Не на вырост...
Сегодня мальчику 17 лет, рост – 195 см, а обувь 47 размера. Может, только одному мне кажется, что нынешнее поколение намного выше предыдущих? Куда ни гляну, сплошь молодые гиганты, подходящие под старинную детскую дразнилку «Дядь, достань воробышка!»
Подробнее...]]> http://tvolk.ru/interesnoe-v-gorode/blogi/sergeyzheltov/25186.php Федеральным законом от 20 февраля 2026 года № 23-ФЗ, который вносит изменения в некоторые законодательные акты Российской Федерации, муниципальный жилищный контроль с 1 сентября 2026 года упразднён. Это решение закреплено в пункте 6 части 1 статьи 16 Федерального закона от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ.

Ранее, согласно этому же закону, муниципальный жилищный контроль входил в перечень вопросов, решаемых органами местного самоуправления. Теперь же, в соответствии с новыми поправками, функции контроля за состоянием жилищного фонда, независимо от его формы собственности, переходят к региональным государственным органам.

Таким образом, закон от 20 февраля 2026 года № 23-ФЗ вносит значительные изменения в систему управления жилищной сферой, перераспределяя полномочия между муниципальными и региональными властями.
Подробнее...]]> http://tvolk.ru/interesnoe-v-gorode/blogi/Rasskazovskaya_mezhrajonnaya_prokuratura/25185.php Статья 9.21 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях была дополнена частью 1.1. В ней предусмотрена ответственность за несоблюдение правил взаимодействия с оператором связи при установке, использовании и демонтаже сетей связи в местах общего пользования многоквартирного дома. За такое нарушение должностные лица могут быть оштрафованы на сумму от 10 тысяч до 40 тысяч рублей, а юридические лица — на сумму от 100 тысяч до 500 тысяч рублей.

Кроме того, часть 1 статьи 9.21 КоАП также предусматривает ответственность за несоблюдение правил недискриминационного доступа к товарам и инфраструктуре, которые используются естественными монополиями для оказания своих услуг. Также в эту статью включено наказание за препятствование передаче тепловой энергии по тепловым сетям со стороны собственника или иного законного владельца тепловых сетей.
Подробнее...]]> http://tvolk.ru/interesnoe-v-gorode/blogi/Rasskazovskaya_mezhrajonnaya_prokuratura/25184.php С 3 марта 2026 года в статью 152 Уголовно-процессуального кодекса Российской Федерации внесены изменения, которые были приняты Федеральным законом от 20 февраля 2026 года № 39-ФЗ. Согласно новой редакции этой статьи, предварительное расследование уголовного дела может теперь проводиться в месте, где находится большинство потерпевших, в некоторых случаях.

Ранее статья 152 УПК РФ допускала проведение расследования по месту нахождения большинства свидетелей. Сейчас это правило распространилось и на ситуации, когда большинство потерпевших находятся в другом месте.

Это изменение имеет важное практическое значение, особенно при расследовании преступлений, жертвами которых стали многие люди. Проведение расследования по месту нахождения большинства потерпевших упрощает их участие в следственных мероприятиях и уменьшает связанные с этим временные и финансовые затраты.

Тем не менее, изменения не ограничивают право потерпевшего, предусмотренное статьей 42 УПК РФ, иметь представителя. Участие представителя не лишает потерпевшего его законных прав.

Таким образом, законодатели уточнили правила территориального проведения предварительного расследования, учитывая интересы не только свидетелей, но и потерпевших.
Подробнее...]]> http://tvolk.ru/interesnoe-v-gorode/blogi/Rasskazovskaya_mezhrajonnaya_prokuratura/25183.php