Информационное моделирование в строительстве – это процесс создания и применения сведений об объектах строительства для координации входной информации, организации совместного производства, хранения и использования сведений на всех стадиях жизненного цикла. В строительном производстве активно используется информационное моделирование BIM – цифровое отображение функциональных и физических характеристик объекта. Оно охватывает не только геометрию здания, но и факторы и сведения об объекте и его отдельных элементах.

Работа с BIM включает следующие этапы:

1. Проектирование. Подразумевает создание 3D-модели объекта с планами, разрезами и видами и внесение ее при помощи конструктора в программу, рассчитывающую параметры элементов строения. Используя обширную базу сведений, можно получить необходимые рабочие чертежи, спецификацию, сведения об объеме работ и планируемых затратах. После этого рассчитываются энергетические и инженерные сети, тепловые потери и показатели естественного освещения с учетом характеристик местности, грунта, рельефа и прочих показателей. Начальная информационная модель дополняется логистическими сведениями, определяющими сроки и выгодные варианты доставки материалов. Также BIM позволяет планировать транспортную сеть и социальную инфраструктуру в области застройки. На завершающем этапе проектирования формируется детальный план работ и план-график их выполнения, определяется требуемое количество материально-технических ресурсов для выполнения работ.

2. Строительство. На этом этапе при помощи BIM контролируются состояние и ход выполнения работ, расходы средств и реализация заложенного бюджета. BIM предоставляет сведения о принимаемых управленческих решениях и изменениях в строительном производстве в реальном времени.

3. Эксплуатация. После завершения строительства информационная модель может продолжать собирать необходимые сведения о здании при помощи датчиков для контроля функциональности и предсказания потенциальных аварийных ситуаций. BIM позволяет вести учет оборудования, контролировать расход ресурсов и гарантийные обязательства, а также управлять недвижимостью: вести учет планового ремонта, аренды помещений, взаимодействий с инстанциями.

Применение BIM-технологий имеет следующие преимущества:

1. Повышение точности расчетов норм расхода строительных материалов. Это позволяет усовершенствовать процесс проведения тендера и избежать ошибок со стороны подрядной организации при определении необходимого материально-технического оснащения.

2. Оптимизация инженерных систем на этапе проектирования объекта. Благодаря этому возможно анализировать работу будущих инженерных систем здания и корректировать их.

3. Формирование комфортных условий для пользователей объекта. Посредством виртуальной прогулки по проектируемому объекту будущие пользователи здания смогут оценить проектные решения и дать комментарии, учет которых поможет повысить уровень комфорта готового объекта.

4. Упрощение информационного обмена при проектировании и строительстве. Технологии BIM-моделирования позволяют обеспечить координирование участников проекта в режиме реального времени в части задач, сроков, графиков, материалов и других параметров, что дает возможность избежать искажения информации и ошибок при обмене данными и облегчает процесс контроля за работами.

5. Планирование обслуживания будущего объекта. При помощи BIM-технологий застройщик может планировать циклы обслуживания инженерного оборудования и прочих конструкций.

Обучиться применению технологий информационного моделирования можно на курсах дополнительного профобразования.

На правах рекламы