Erid: 2Vfnxwnrfha

Если вам нужен проект перепланировки нежилого здания, обращайтесь в компанию «Смарт Вэй». Контакты для связи: телефоны 8 (499) 322-05-14 (Москва) и 8 (812) 425-35-90 (Санкт-Петербург), email [email protected], сайт https://smway.ru/, телеграм-канал https://t.me/SMWgroup. Состав работ и проектных решений будет соответствовать Постановлению Правительства Москвы № 432-ПП.

Что можно и нельзя указать в проекте перепланировки для нежилого здания

Сразу скажем, что обычно речь идет об изменении планировки одного или нескольких помещений, а не целого здания (хотя возможны и исключения). И после завершения работ нужно будет обновить сведения ЕГРН именно в отношении помещений, ведь параметры самого строения останутся неизменными. Но в целом, на выбор решений и оформления проекта это не сильно повлияет.

Для нежилого здания проектируем перепланировку с учетом Постановления № 432-ПП. Это важно по ряду причин:

• в нормативном акте перечислены работы, которые можно сделать без разрешения на строительство;

• в Постановлении № 432-ПП есть и список прямых запретов на определенные работы, либо условия, при которых можно выбрать какие-либо решения.

Естественно, оформить проект могут только специалисты соответствующего профиля. Такой допуск (членство в СРО) есть и у компании «Смарт Вэй». Мы сами проведем все необходимые обследования на месте, рассчитаем нагрузки, запросим документы из архива МосгорБТИ.

Вместе с проектом еще разрабатываем техническое заключение (второй обязательный документ для изменения планировки). В принципе, на этом все – можно начинать работы без прохождения согласований. Исключением будут только изменения на фасадах, которые нужно согласовывать по Постановлению № 94-ПП (не во всех случаях). Раздел с описанием фасадных работ тоже будет включен в проект.

Как документ, проект включает комплект текстовых и графических материалов. Помимо прочего, там будут планы помещений (этажей) до и после перепланировки. Это наглядно покажет, каким станет объект в результате строительных работ. Готовый проект утверждает сам собственник. Далее он передается подрядной организации, которая будет работать на объекте.

Отметим, что при узаконивании перепланировочных работ проект уже не нужен. Главными документами для этой процедуры станут техзаключение и технический план. Заказать их можно у специалистов компании «Смарт Вэй».

Изображение: Unsplash / Daniel McCullough

Реклама

ООО «СМАРТ ВЭЙ»

ИНН 7814580473 

41.10 

Договор № 17-0024-07-1 от 17.07.2024