• Архив

    «   Март 2026   »
    Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
                1
    2 3 4 5 6 7 8
    9 10 11 12 13 14 15
    16 17 18 19 20 21 22
    23 24 25 26 27 28 29
    30 31          

Электронные услуги Росреестра и Роскадастра – экономия времени и средств

В современном мире, где каждая минута на счету, а финансовая грамотность становится залогом успеха, мы все стремимся оптимизировать свои процессы и сократить ненужные расходы. И когда речь заходит о взаимодействии с государственными органами, особенно в сфере недвижимости, эти стремления становятся еще более актуальными.
Росреестр и Роскадастр идут в ногу со временем, предлагая широкий спектр электронных услуг, которые способны существенно сэкономить ваши ресурсы – как время, так и деньги.

Почему электронные услуги – это выгодно?

Традиционные методы получения государственных услуг часто связаны с долгими очередями, бумажной волокитой и необходимостью личного присутствия. Это не только отнимает драгоценное время, но и может повлечь за собой дополнительные расходы на транспорт, копирование документов и даже оплату услуг посредников. Электронные услуги Росреестра и Роскадастра кардинально меняют эту картину, предлагая:

- доступность 24/7. Необходимые услуги можно получить в любое удобное для вас время, не привязываясь к рабочим часам ведомства;

- удобство и простота. Весь процесс происходит онлайн через интуитивно понятные порталы и личные кабинеты;

- сокращение временных затрат. Забудьте об очередях и поездках. Большинство операций можно выполнить за считанные минуты, не выходя из дома или офиса;

- снижение финансовых расходов. Отсутствие необходимости в личных визитах, копировании документов и оплате услуг посредников напрямую влияет на ваш бюджет;

- прозрачность и контроль. Вы всегда можете отследить статус своего заявления и получить информацию о ходе оказания услуги;

- минимизация ошибок. Электронные формы и автоматизированные проверки помогают избежать человеческого фактора и снизить вероятность ошибок в документах.

На  и  можно получить ключевые услуги Росреестра и Роскадастра:

1. Получение сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Электронная выписка имеет ту же юридическую силу, что и бумажная, но при этом значительно дешевле и быстрее в получении.

2. Подача заявлений на кадастровый учет и регистрацию прав.
Это:- постановка на кадастровый учет;
- регистрация прав на недвижимость;
- внесение изменений в ЕГРН.

Электронные услуги — это современный инструмент, который значительно упрощает взаимодействие с государственными органами, экономит ваше время и деньги. Использование цифровых сервисов позволяет быстро и удобно получать необходимые документы, избегая бюрократических проволочек и дополнительных расходов.

Верификация – основа достоверной информации об объектах недвижимости

Филиал ППК «Роскадастр» по Тамбовской области продолжает реализацию мероприятий по наполнению Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) полными и точными сведениями.
Совместно с Росреестром в рамках проведения мероприятий по исправлению ошибок разработан план-график по загрузке основных и дополнительных сведений об объектах недвижимости, сведениях реестра границ, правообладателях, о зарегистрированных правах, ограничениях (обременениях) прав, содержащихся в ЕГРН.
Верификация — основа качества сведений ЕГРН. Для полноты и достоверности данных ЕГРН верификация сведений проводится на постоянной основе. Действующим планом-графиком установлен перечень видов ошибок, по которым проводится верификация данных ЕГРН.
В целях обеспечения качества сведений уже проведена верификация по установлению связей помещений с родительским объектом; по внесению отсутствующих сведений о количестве этажей в зданиях; по прекращению записей о «незарегистрированных правах» при наличии актуальных записей в реестре прав; снятие с учета частей земельных участков со статусом «архивный» и другие.
Процесс верификации ЕГРН включает проверку различных параметров объекта недвижимости (адрес, площадь, тип и др.). Работа направлена на повышение качества содержащихся в информационном ресурсе сведений в отношении земельных участков и объектов капитального строительства. При верификации особое внимание уделяется полноте и достоверности сведений, а также их соответствию действующему законодательству.
Напоминаем, на портале Росреестра в разделе «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» можно получить информацию о характеристиках объектов недвижимости. Также правообладателю доступен просмотр информации о недвижимости при заказе выписки из ЕГРН. Ее можно заказать на портале Госуслуг, в любом из офисов МФЦ или воспользоваться услугами специалистов регионального Роскадастра в рамках выездного приема.
Подробнее об услуге выездного приема специалистами регионального Роскадастра можно узнать по телефонам: 8 (4752) 45-97-61 (доб. 2073), 8 (915) 861-20-16.  

 Начальник ООВиНДЕГРН филиала ППК «Роскадастр» по Тамбовской области Ирина Русанова

Специалисты тамбовского Роскадастра рассказали, что такое береговые полосы водных объектов

Представьте себе реку, озеро или море. У них есть берега, которые мы видим и по которым ходим. Но не вся территория у воды является просто «берегом». Существует специальная зона, которая имеет особое значение и регулируется законом. Это и есть береговая полоса.
Простыми словами – это узкая полоска земли, которая прилегает непосредственно к водному объекту и имеет определенную ширину: для большинства водных объектов – 20 метров; для каналов, рек и ручьев длиной менее 10 км от истока до устья (за исключением береговой полосы каналов), а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем 10 километров, ширина береговой полосы составляет пять метров.
Береговая полоса выполняет несколько важных функций. Она помогает защитить водный объект от загрязнения и разрушения берегов. Растительность на ней укрепляет почву и предотвращает смыв грунта в воду. Это место обитания для многих видов растений и животных, которые зависят от близости к воде. Кроме того, береговая полоса выполняет рекреационную функцию – часто используется людьми для отдыха, прогулок, рыбалки и других видов досуга.
Земельный кодекс РФ не относит береговую полосу к отдельным видам зон с особыми условиями использования территорий. В Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) заносятся сведения только о береговых линиях – границах водных объектов. Поэтому данные о самой береговой полосе не подлежат внесению в ЕГРН.
Важно понимать, что береговая полоса – это не частная собственность. Она находится в общем пользовании, то есть каждый человек имеет право свободно находиться на ней и пользоваться ею. Законодательство не запрещает образование земельного участка, границы которого пересекают береговую полосу. Но земельные участки, которые находятся в ее пределах или на которых расположены водные объекты, нельзя приватизировать.
Если участок находится в государственной или муниципальной собственности, его можно сдать в аренду на торгах или передать без торгов при наличии законных оснований. При этом договор аренды таких участков может быть заключен только при условии свободного доступа граждан к водному объекту и его береговой полосе.
Таким образом, береговая полоса – это не просто полоска земли у воды, а важная регулируемая законом зона, которая имеет свое назначение.

Начальник отдела ведения реестра границ филиала ППК «Роскадастр» по Тамбовской области Подхватилина Елена Александровна

Комплексные кадастровые работы: что важно знать собственнику

Начиная с 2025 года филиал ППК «Роскадастр» по Тамбовской области проводит комплексные кадастровые работы (ККР) федерального значения на территории региона. В 2026 году ККР затронут более 80 тыс. объектов недвижимости в отношении 1780 кадастровых кварталов Бондарского, Гавриловского, Инжавинского, Кирсановского, Моршанского, Мучкапского, Первомайского, Пичаевского, Ржаксинского, Сосновского, Староюрьевского и Уметского муниципальных округов. Что важно знать собственнику о таких работах, рассказала заместитель начальника отдела ведения комплексных кадастровых работ федерального значения регионального ППК «Роскадастр» Олеся Мешкова.
В результате проведения ККР будут уточнены границы земельных участков, зданий, сооружений (за исключением линейных), объектов незавершенного строительства, а также исправлены реестровые ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
Для собственников объектов недвижимости главным преимуществом проведения ККР является бесплатное определение границ объектов недвижимости за счет средств федерального бюджета. Это особенно важно, учитывая, что с 1 марта 2025 года вступили в силу изменения законодательства в части запрета совершения сделок с земельными участками, у которых отсутствуют границы, установленные в действующей системе координат МСК-68.
«Согласование местоположения границ земельных участков при проведении комплексных кадастровых работ проводится согласительной комиссией, формируемой органом местного самоуправления, на территории которого расположены кадастровые кварталы, являющиеся объектом проводимых работ. В связи с этим, на территории каждого округа будут сформированы согласительные комиссии, о работе которых можно узнать на официальных сайтах муниципальных образований, Минимущества и государственного заказа области, регионального Управления Росреестра, а также на информационных щитах, стендах после размещения извещения о заседаниях согласительной комиссии», – отмечает Олеся Мешкова.
Помимо этого, собственникам объектов недвижимости (при наличии в сведениях ЕГРН информации о зарегистрированном праве и СНИЛС) посредством портала Госуслуг поступят извещения о начале выполнения ККР и о проведении заседаний согласительной комиссии.
«Получение извещения о начале проведения комплексных кадастровых работ может вызвать ряд вопросов и даже некоторую тревогу. Однако важно понимать, что это официальный документ, который информирует о предстоящих работах. Не игнорируйте его. Внимательно изучите извещение. В нем будут указаны даты начала и окончания работ, контакты организации, ответственной за их проведение», – отмечает Олеся Мешкова.
После подготовки проектов карт-планов территорий (КПТР) и направления их в согласительные комиссии собственникам также, посредством портала Госуслуг поступят извещения о проведении заседаний согласительной комиссии, где будут указаны место и время ознакомления с проектом КПТР.
Это очень важный пункт, так как именно на этом этапе можно проверить правильность определения границ участка, чтобы вовремя представить обоснованные возражения (при необходимости) относительно местоположения границ объектов недвижимости в согласительную комиссию в период ее проведения.