• Архив

    «   Май 2026   »
    Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
            1 2 3
    4 5 6 7 8 9 10
    11 12 13 14 15 16 17
    18 19 20 21 22 23 24
    25 26 27 28 29 30 31
                 

Публичная кадастровая карта – ваш ключ к информации о недвижимости на портале ФГИС ЕЦП НСПД

Хотите узнать общедоступные характеристики земельного участка или объекта капитального строительства? Тогда вам может помочь Публичная кадастровая карта – сервис, доступный на федеральной государственной географической информационной системе «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных» (ФГИС ЕЦП НСПД).
На Публичной кадастровой карте отображены все объекты недвижимости, прошедшие государственный кадастровый учет. Она позволяет в удобном и наглядном формате получить доступ к основным сведениям о любом объекте: земельном участке, здании или сооружении.
Портал ФГИС ЕЦП НСПД объединяет в себе множество государственных информационных ресурсов, а Публичная кадастровая карта является одним из ключевых. Здесь вы найдете самую актуальную и достоверную информацию, поскольку данные поступают напрямую из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
С помощью Публичной кадастровой карты можно узнать точное местоположение объекта, основные характеристики,  кадастровую стоимость, наличие координат, вхождение объекта в зону с особыми условиями использования территории и многое другое.
Чтобы воспользоваться картой, зайдите на портал ФГИС ЕЦП НСПД, найдите соответствующий раздел и введите в поисковую строку кадастровый номер объекта или его адрес. Сервис быстро отобразит нужную информацию.
Простота использования Публичной кадастровой карты – еще одно ее неоспоримое преимущество. Интуитивно понятный интерфейс позволяет даже неопытному пользователю быстро освоить все функции. Ввод кадастрового номера или адреса – это лишь первый шаг. Далее карта предлагает широкий спектр инструментов для анализа: панорамирование, выбор различных тематических слоев, которые могут отображать, например, границы населенных пунктов или административно-территориальное деление. Кликнув на объект, вы получаете доступ к его подробной карточке, содержащей всю доступную информацию. Это делает процесс поиска и анализа данных максимально эффективным и комфортным.
Портал ФГИС ЕЦП НСПД, как единый центр компетенций в области пространственных данных, призван упростить взаимодействие граждан и бизнеса с государственными информационными ресурсами. Публичная кадастровая карта, будучи одним из его основных сервисов, играет ключевую роль в достижении этой цели. Она является своего рода «витриной» ЕГРН, предоставляя пользователям возможность ознакомиться с наиболее важными и общедоступными сведениями.

Изменения в порядке предоставления сведений ЕГРН: что нужно знать

С 4 ноября 2025 года вступил в силу Приказ Росреестра (№ П/0251/25), который установил ряд изменений, касающихся предоставления сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Отдельные положения этого приказа начнут действовать с 1 июля 2026 года.
Основная цель этих нововведений — повышение качества и доступности государственных услуг в сфере регистрации недвижимости, в том числе уточнение состава информации в выписках из ЕГРН, оптимизация процедуры подачи запросов и гармонизация нормативной базы с актуальным законодательством.
Упрощение поиска документов в реестровом деле.
Теперь, если заявителю неизвестны точные реквизиты искомого документа, он может предоставить вспомогательную информацию для его поиска. Например, вместо полного наименования достаточно указать тип документа (например, «технический паспорт») и дополнительный контекст (например, «изготовленный до 1998 года»). Также можно указывать другие известные данные: адрес объекта недвижимости, фамилию, имя, отчество прежнего правообладателя и т.п.
Новые сведения о земельных участках.
С 1 июля 2026 года информация о земельных участках будет содержать четкое указание, расположены ли они полностью или частично в зонах с особыми условиями использования территорий или в границах публичного сервитута. Это повысит прозрачность сведений и снизит риски для собственников и покупателей.
Доступ к контактным данным правообладателей смежных участков.
С 4 ноября 2025 года контактные данные правообладателей смежных земельных участков (включая адреса) может запрашивать только кадастровый инженер, ведущий работы в отношении конкретного земельного участка. Это возможно при выборе вида документа — выписки из ЕГРН об объекте недвижимости. Основания для такого запроса закреплены в части 16.2 статьи 62 Закона «О государственной регистрации недвижимости».
Исключение сведений о зонах территориального развития.
В связи с вступлением в силу Федерального закона от 23 ноября 2024 года № 392-ФЗ из форм выписок ЕГРН исключены сведения о правовом режиме зон территориального развития.
Изменения в форматах электронных документов.
Приказом Росреестра также предусмотрены изменения в форматах электронных документов, используемых при работе с ЕГРН. Теперь вместе с XML-документом (за исключением копий документов), содержащим сведения ЕГРН, будет направляться электронный документ в формате PDF с визуализацией электронной подписи Роскадастра.
Кроме того, к ранее утвержденным форматам (PDF, PDF/A, XML) для сопровождения запросов о предоставлении сведений из ЕГРН добавлен формат RTF (Rich Text Format). Этот машиночитаемый формат позволяет сохранять форматирование текста и может быть удобен для определенных типов документов.
Начальник юридического отдела филиала
ППК «Роскадастр» по Тамбовской области Наталия Харланова

Региональный Роскадастр рассказал, как получить качественные государственные услуги, не выходя из дома

ППК «Роскадастр» ценит время и комфорт заявителей, стремясь сделать получение государственных услуг максимально удобным и доступным, в том числе для людей с ограниченными возможностями. Одним из ярких примеров такого клиентоориентированного подхода является выездной прием специалистами филиалов Роскадастра. Эта услуга позволяет подать документы на регистрацию недвижимости или кадастровый учет и получить готовые документы, не покидая стен собственного дома, офиса или другого удобного для заявителя места.
Выездной прием особенно актуален для тех, кто испытывает трудности с передвижением: пожилых, людей с ограниченными возможностями здоровья, а также тех, кто временно не может самостоятельно посетить офис или просто желает избежать очередей и сэкономить время на поездку.
Спектр услуг, доступных при выездном приеме, достаточно широк – пригласить специалиста на дом можно для:
- приема заявлений о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к ним документов;
- приема запросов о предоставлении сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), и прилагаемых к ним документов;
- курьерской доставки документов, подлежащих выдаче после государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав;
- курьерской доставки документов, подлежащих выдаче по результатам рассмотрения запросов о предоставлении сведений из ЕГРН.
Кроме того, можно запросить невостребованные документы – неполученные ранее в установленный срок.
Процедура заказа выездного приема проста и понятна – необходимо подать заявку любым из следующих способов:
- разместить на официальном сайте по адресу  сервиса выездного обслуживания;
- по телефонам 8(4752)45-97-61 (доб. 2073, доб. 2075), 8 (915) 861-20-16;
- при личном обращении в филиал Роскадастра по адресу г. Тамбов, б. Энтузиастов 1, кабинет № 326.
За предоставлением услуги могут обратиться физические и юридические лица на платной основе. Общая сумма рассчитывается в зависимости из количества объектов недвижимости, в отношении которых требуется совершить действия, и пакета документов, которые необходимо обработать и оформить.
Ветеранам Великой Отечественной войны и гражданам с ограниченными возможностями (это инвалиды I и II групп) услуга предоставляется бесплатно при условии, что они являются собственниками объектов, которые необходимо оформить.


Начальник межрайонного отдела филиала
ППК «Роскадастр» по Тамбовской области Людмила Лоскутова

Как получить сведения ЕГРН, и кто может обратиться с запросом?

Сведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) предоставляются публично-правовой компанией «Роскадастр» в форме электронного или бумажного документа в виде выписок из ЕГРН и копий документов, на основании которых сведения внесены в реестр.

Большинство сведений ЕГРН доступны для запроса любыми лицами, за исключением тех, доступ к которым ограничен законом.

К сведениям ограниченного доступа относятся персональные данные правообладателя объекта недвижимости в любой выписке из ЕГРН и некоторые виды выписок (например, выписка о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости, выписка о содержании правоустанавливающих документов и другие), а также копии документов.

Сведения ограниченного доступа могут получить:
- правообладатель объекта недвижимости, его законный представитель;
- лицо, получившее нотариально удостоверенную доверенность от правообладателя или его законного представителя;
- правоохранительные органы, суды, нотариусы, органы государственной власти и местного самоуправления.

Для получения сведений необходимо подать письменный запрос по форме, утвержденной приказом Росреестра № П/0149 от 8 апреля 2021 года.

Удобнее и быстрее всего получить сведения ЕГРН в электронном виде можно через портал Госуслуг или официальный сайт Росреестра.

Также запрос можно подать при личном обращении в МФЦ или воспользоваться услугой выездного приема специалистами тамбовского филиала ППК «Роскадастр». При личном обращении специалист поможет правильно заполнить форму запроса. Узнать подробную информацию о выездном приеме можно по телефонам: 8 (4752) 45-97-61 (доб. 2073, доб. 2075), 8 (915) 861-20-16.

Выписка готовится в течение трех рабочих дней со дня получения запроса филиалом ППК «Роскадастр».

Все выписки и копии документов, кроме выписки о кадастровой стоимости, предоставляются за плату. Размер платы установлен приказом Росреестра от 28 октября 2024 года № П/0335/24 и зависит от вида выписки и от способа получения сведений. Выписка о кадастровой стоимости предоставляется бесплатно.  


Начальник отдела подготовки сведений филиала ППК «Роскадастр» по Тамбовской области Светлана Ульева