Постановление АС Восточно-Сибирского округа от 10.07.2017 № А74-10158/2016

Общество не включало в состав доходов поступающую от собственников жилых помещений плату за предоставленные технические и коммунальные услуги. Для управляющей организации законом определена обязанность предоставления коммунальных услуг в дополнение к деятельности по содержанию и ремонту общего имущества. Проанализировав содержание договоров на предоставление коммунальных услуг, заключённых управляющей организацией с ресурсоснабжающими организациями, суд пришел к выводу, что общество является исполнителем услуг, а не агентом (посредником) между ресурсоснабжающими организациями и собственниками помещений и полученные от последних денежные средства правомерно включены в состав доходов управляющей организации. Для целей исчисления «упрощённого» налога не имеет правового значения факт реализации обществом коммунальных услуг в качестве перепродавца, а не производителя, поскольку услуги по государственным регулируемым тарифам оказывались населению непосредственно обществом. Платежи за коммунальные услуги поступали на счёт общества и расходовались последним по своему усмотрению.

Существенная разница договоров на предоставление коммунальных услуг, заключённых управляющей организацией с ресурсоснабжающими организациями, и договоров на выполнение агентских (посреднических) услуг в ходе предпринимательской деятельности учтена не была. В результате спор с налоговиками УК проигран.