Для многих аббревиатура «ГФДЗ» звучит непонятно. На самом деле ГФДЗ – это Государственный фонд данных, полученных в результате проведения землеустройства – фонд, способный решить проблемы, от которых зависит покой миллионов владельцев земельных участков. Карты, проекты колхозных полей и схемы дачных и гаражных товариществ – все это бережно хранится в фонде данных. Сегодня только по Тамбовской области в ГФДЗ содержится более 170 тысяч единиц документации.
Материалы ГФДЗ – это не пыльные папки на полках. Это рабочий инструмент, которым пользуются кадастровые инженеры, суды, органы власти и обычные граждане. Вся информация ГФДЗ – открытая и общедоступная, за исключением сведений, отнесенных к государственной тайне.
Зачем обычному человеку нужно обращаться в архив? Специалисты филиала Компании рассказали о типичных ситуациях.
Ситуация первая: спор с соседом о границах. Если земельные участки были оформлены в разное время, по разным правилам, а в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) границы пересекаются. Землеустроительное дело из ГФДЗ – нередко единственный документ, который показывает, как участок был образован изначально. В судебном споре такие материалы могут стать решающим аргументом.
Ситуация вторая: утеряны документы на землю. Бумаги, выданные в 90-е годы, потерялись при переезде, пожаре или просто от времени. По данным ГФДЗ можно восстановить ключевые сведения о площади, местоположении и истории формирования участка.
Ситуация третья: ошибка в ЕГРН. В реестре указана неверная площадь или координаты. Документы из ГФДЗ могут послужить основанием для исправления реестровой ошибки.
Получить информацию из ГФДЗ можно через портал «Госуслуги»: достаточно найти услугу «Предоставление материалов и данных государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства» и заполнить интерактивное заявление.
ГФДЗ – это не просто архив. Это инструмент, который связывает прошлое и настоящее. В условиях, когда земельные споры остаются одним из самых распространенных поводов для судебных разбирательств, возможность обратиться к первоисточнику становится необходимостью.

Заместитель начальника отдела ведения архивов и фондов филиала ППК «Роскадастр» по Тамбовской области Светлана Косарева