Цена недвижимости формируется из множества параметров. И не последнюю роль в этом играет класс жилья. Согласно определению Российской гильдии риелторов, по этому критерию объекты классифицируют на 4 вида: эконом, комфорт, бизнес, премиум. Благодаря такой классификации маркетологи могут правильно позиционировать ЖК и привлечь потенциальных покупателей. Например, если потребителя интересует жилье более высокой категории, то ему сразу же могут предложить новостройки бизнес-класса в Санкт-Петербурге или премиум сегмент.

Базовой категорией недвижимости считаются квартиры эконом-сегмента. Это доступные по цене варианты, которые отличаются простой архитектурой, недорогими материалами и небольшой площадью. Для строительства таких новостроек, как правило, используются типовые серийные проекты. Внутренняя отделка квартиры эконом-класса практически отсутствует или является минимальной. В домах этого сегмента чаще всего нет охраны, консьержей и видеонаблюдения, они расположены в удаленных от центра районах.

Альтернативой бюджетным квартирам с улучшенными характеристиками являются квартиры класса комфорт. Они обойдутся несколько дороже, однако в целом не сильно отличаются по цене от эконом. При этом такое жилье может уже похвастаться улучшенной архитектурой, наличием чистовой отделки, большей площадью и потолками не ниже 2,7 м. Застройщик предусматривает в таких ЖК детские площадки, благоустроенную территорию, более высокий уровень сервиса. Расположены квартиры комфорт-класса в спальных районах с достаточно неплохой инфраструктурой.

Жилье выше среднего класса с индивидуальной архитектурой в хороших районах города относят к бизнес-сегменту. Здесь используются только качественные строительные материалы, есть надежная звукоизоляция, скоростные лифты, парковка, благоустроенная, закрытая придомовая территория. Такие ЖК обеспечены охранной сигнализацией, системой видеонаблюдения, охраной паркинга и т. д.

Менее многочисленными являются предложения в элитном сегменте недвижимости. К премиум-классу относится жилье, которое отличается своей эксклюзивностью. Зачастую это просторные квартиры средней площади от 90 кв. м с высокими потолками не ниже 3 м. Они возведены по проектам известных дизайнеров, поэтому общие зоны имеют изысканную отделку, а придомовая территория благоустроена и имеет отличную инфраструктуру. Кроме того, огромное значение в премиум-сегменте уделяется безопасности, наличию удобной парковки, сервису.

На правах рекламы